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工商新上市時報【鍾寧╱綜合報導】
英國房地產研究機構Knight Frank公布最新報告顯示，全球37座主要城市今年第2季房地產價格中，上海房價年漲幅22.5％，僅次於加拿大溫哥華，居全球第2；廣州、北京的漲幅則分別排名第8和第11。香港房價則跌最兇，排名墊底。
根據該報告，溫哥華成為2015年6月至2016年6月間房價上漲最快的城市，年漲幅達36.4％，而中資是拉高當地房價的主要推手。據統計，中國投資者去年共花費96億美元在溫哥華購置房產，占當地房產銷售總額的33％。
為抑制過熱的房市，溫哥華日前開始徵收「外國人購房稅」，成為繼澳洲之後，另一個控制外資進入房地產市場的政府。根據新政策，外資在當地購房時，需一次性加收15％的房產轉讓稅，新稅實施之後，外國買家若以200萬加幣購買1間房屋，就要多繳稅款30萬加幣。
上海房價的漲幅則緊追在溫哥華之後，上海以22.5％的年勸敗漲幅排名第2，廣州、北京的年漲幅則分別為8.8％和6.4％，排名第8和第11。值得注意的是，香港房價在過去1年降幅達8.4％，為37座城市中降幅最大的城市。
中國過去1年的整體房價同樣不斷攀升，中國指數研究院的報告指出，今年7月份，全大陸100個城市的新建住宅平均價格為每平方公尺12,009元人民幣（下同），年增率增加1.21個百分點至12.39％，月增率擴大0.31個百分點至1.63％。百城價格指數的年增率、月增率連續12個月雙升。
除上述城市之外，南非開普敦和加拿大多倫多則分別以16.1％和12.6％的漲幅分別位居第3和第4，澳洲雪梨和墨爾本的房價也出現了兩位數的上漲。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
工商時報【孫彬訓╱台北報導】
機器人、物聯網、AR/VR應用快速發展，科技業下半年百花齊放，全球科技基金7月全數繳出正報酬的成績。法人表示，蘋果不再獨領風騷，亞洲各大品牌競推新機種搶市，帶來一股新活力，重燃產業生機，將為科技類股譜寫下半年的牛市行情。
第一金亞洲科技基金經理人黃筱雲表示，在新機發表與新應用快速發展下，科技類股開始受到投資人的關注，尤其是日本、台灣和南韓的高科技產業，吸引不少資金流入。
黃筱雲指出，拜賈伯斯時代結束，三星已發表Note7，SONY、HTC和華為預計8、9月推出新機，搶食市場大餅。此外，機器人、物聯網和AR/VR等進入商業化應用初期，未來的成長潛力更勝智慧型手機，都有機會成為iPhone後的殺手級產品，營造出下半年科技業百花齊放的局面。
駿利資產管理指出，科技領域上半年版圖的轉移預期將會持續，其中最重要的是等待已久的轉換至雲端；長期而言，由於連結成本下降，造就了軟體讓大量裝置變得更聰明，更多元的應用裝置使用於汽車正說明目前的趨勢，預期新穎的應用裝置將會引領更大比重的投資資金到來。
宏利環球美洲增長基金海外顧問─宏利資產管理（美國）資深經理人Sandy Sanders認為，升息政策應視為對經濟成長的肯定，就算歐洲與大陸的經濟成長出現變數，也不影響美國的成長軌跡。
Sandy Sanders認為，今年是一個有利的一年，美股的本益比在16倍左右應該是合理的水準。
富蘭克林坦伯頓科技基金經理人強納森．柯堤斯表示，預估半導體業整合趨勢將持續，半導體股中看好物聯網、車用半導體內容增加、自動駕駛汽車相關的投資機會。
復華全球物聯網科技基金經理人黃壬信表示，隨行動網路科技發展純熟，也逐步改變人與裝置、網路的互動及關係，這兩年開始邁向裝置整合、朝向萬物聯網的腳步邁進，預估跨產業的物聯網裝置數量將成為主導企業應用物聯網的關鍵，消費性應用則是未來驅動物聯網市場最主要的動力來源。
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